2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市千種区
44.4万円/㎡
前年比-10.8%
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サンメゾン覚王山ELDO
愛知県名古屋市千種区丘上町一丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩3分
2012年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 84.68㎡の場合
相場
6,382万円
75.4万円/㎡
3,683
5,482
7,282
9,081
AI査定結果
推定相場価格
6,382万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,482万円〜7,282万円
64.7万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サンメゾン覚王山ELDO
6,480万円（76.5万円/㎡）/ 3階 / 84.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 6,480万円 | 76.5万円 | 3階 | 84.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 6,500万円 | 76.8万円 | 3階 | 84.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,990万円 | 61.8万円 | 3階 | 80.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 7,480万円 | 79.8万円 | 5階 | 93.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,650万円 | 66.7万円 | 6階 | 84.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 5,890万円 | 69.6万円 | 6階 | 84.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 7,980万円 | 85.2万円 | 5階 | 93.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,990万円 | 70.7万円 | 6階 | 84.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 6,450万円 | 76.2万円 | 6階 | 84.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 6,850万円 | 80.9万円 | 6階 | 84.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 7,100万円 | 83.8万円 | 6階 | 84.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 9,180万円 | 98.0万円 | 5階 | 93.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | サンメゾン覚王山ELDO 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 6,480万円 | 76.5万円 | 84.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズ吹上公園 名古屋市千種区吹上二丁目 | 吹上駅7分 | 4,390万円 | 58.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/03 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅8分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレサンスロジェ池下駅前 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅2分 | 4,690万円 | 69.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/08 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/07 | プラウド池下サウスヒル 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 6,380万円 | 78.7万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/15 | ヴィークコート覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅12分 | 5,990万円 | 58.9万円 | 101.75㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 7,780万円 | 81.1万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレミスト覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅9分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 4,500万円 | 59.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランドヒルズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 5,690万円 | 69.6万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | ローレルコート覚王山御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 6,280万円 | 74.7万円 | 84.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/04 | BELISTA覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,698万円 | 69.3万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | ベリスタ覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,698万円 | 69.3万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/16 | GRANDEMAISON覚王山丘上町 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅4分 | 6,980万円 | 83.4万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークナード覚王山 名古屋市千種区田代本通三丁目 | 覚王山駅9分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | ザ・パークハウス本山日和町 名古屋市千種区日和町三丁目 | 本山駅6分 | 4,900万円 | 67.3万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/17 | プラウド本山 名古屋市千種区橋本町三丁目 | 本山駅2分 | 6,980万円 | 88.4万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/15 | サーパス本山鹿子町 名古屋市千種区鹿子町五丁目 | 本山駅7分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | バンベール本山池園町 名古屋市千種区池園町二丁目 | 本山駅6分 | 5,630万円 | 68.2万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレミスト東山東明町 名古屋市千種区東明町三丁目 | 東山公園駅10分 | 5,980万円 | 69.4万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/10 | プレミスト東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅8分 | 5,180万円 | 57.4万円 | 90.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市千種区では10.8%下落しています。
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